1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.3万円/㎡
前年比+4.1%
岸和田市
16.9万円/㎡
前年比-7.1%
レックスガーデン岸和田
大阪府岸和田市大町四丁目
/ 久米田駅 徒歩8分
1989年築 / 11階建 / 198戸 / SRC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
1,300万円
19.8万円/㎡
664
1,088
1,512
1,936
AI査定結果
推定相場価格
1,300万円
19.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,088万円〜1,512万円
16.6万円/㎡〜23.0万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年7月1日
レックスガーデン岸和田
1,200万円（18.3万円/㎡）/ 7階 / 65.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は19.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 1,200万円 | 18.3万円 | 7階 | 65.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/18 | 1,330万円 | 20.2万円 | 6階 | 65.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 1,380万円 | 21.0万円 | 6階 | 65.73㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/22 | 1,680万円 | 18.7万円 | 2階 | 89.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/08 | 1,980万円 | 22.0万円 | 2階 | 89.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/18 | 1,480万円 | 18.1万円 | 6階 | 81.64㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は17.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | レックスガーデン岸和田 岸和田市大町四丁目 | 久米田駅8分 | 1,200万円 | 18.3万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 198戸 | SRC |
| 2025/03/12 | ハイネスヴェルデ岸和田 岸和田市南町 | 蛸地蔵駅6分 | 1,190万円 | 17.1万円 | 69.59㎡ | 2SLDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 194戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.1%上昇、岸和田市では7.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は岸和田市の平均と比較して8.3%割高です。